Gesamtumbau Neu Seidenhof, Zürich

Switzerland
Photo © Roger Frei, Zürich
Photo © Roger Frei, Zürich
Photo © Roger Frei, Zürich
Photo © Roger Frei, Zürich
Photo © Roger Frei, Zürich
Photo © Roger Frei, Zürich
Photo © Roger Frei, Zürich
Architects
SPPA Architekten
Year
2018

Über einen Zeitraum von acht Jahren sanierten SPPA Architekten den Neu Seidenhof an der Gerbergasse 5. Das 1904 von Pfleghard und Häfeli als Wohn- und Geschäftshaus erbaute Gebäude ist im kommunalen Inventar schützenswerter Bauten eingetragen. Bei der Sanierung mussten sowohl die Vorgaben der Denkmalpflege als auch die aktuellen Anforderungen der Immobilienbranche an Geschäftsbauten berücksichtigt werden. Die teilweise langfristigen Mietverträge liefen jedoch den umfassenden Sanierungsmassnahmen entgegen und es musste sichergestellt werden, dass das Gebäude während der gesamten Umbauzeit partiell weiter genutzt werden konnte. Für die Planung kam dem „Bauen unter Betrieb“ deshalb eine wichtige Bedeutung zu. Speziell an diesem Auftrag war die Ausführung der Sanierungsarbeiten in drei voneinander unabhängigen Projekten. Die dem ursprünglichen Auftrag folgenden Etappen waren nicht von Anfang an geplant. Sie entstanden aus neuen Bedürfnissen bzw. Notwendigkeiten erst im Lauf der Zeit. Während der verschiedenen Umbauten haben sich auch behördliche Anforderungen verändert. So musste beispielsweise im Bereich der Altlastsanierung und in denkmalpflegerischen Aspekten während der verschiedenen Etappen auf Änderungen reagiert werden. Es war uns ein Anliegen, trotz der zeitlichen Distanz der einzelnen Etappen einen schlüssigen Gesamtzustand zu erreichen. Gut illustriert dies die strassenseitige Fassadenabwicklung: Die bauzeitliche Darstellung wurde adaptiert und für jede Etappe wieder aktualisiert.

Related Projects

  • Passerelle Raststätte Werdenberg
    Walter Bieler AG
  • Promenade Favorita, Lugano TI
    mavo gmbh
  • Garten Höhenweg St.Gallen
    mavo gmbh
  • Sagiareal, Greppen LU
    mavo gmbh
  • Progressive cleanroom expansion
    Lindner Group

Magazine

Other Projects by SPPA Architekten

Restaurierung und Erweiterung Bergtrotte, Osterfingen
Switzerland
Neubau Swica Generaldirektion, St. Gallen
Switzerland
Revitalisierung Geschäftshaus Talstrasse, Zürich
Switzerland
Wohnüberbauung Hubhof, Romanshorn
Switzerland
Neubau Wohnsiedlung Bandwiesareal, Rüti (ZH)
Switzerland